Оформление наследства на квартиру

 

Оформление наследства на квартиру на www.newadvokat.ruОдним из оснований приобретения права собственности на квартиру - является получение ее в наследство. Нормы, регламентирующие наследственное право, закреплены в Гражданском кодексе Российской Федерации. Существует два вида наследования: наследование по закону и наследование по завещанию.

При наследовании преимущество отдается наследованию по завещанию. Завещание должно быть правильно оформлено и нотариально удостоверено. В случае отсутствия завещания, квартира по наследству переходит к наследникам по закону. Перечень лиц имеющих право на наследование по закону определен гражданским кодексом Российской Федерации. Существует несколько очередей наследников, имеющих право наследовать по закону.

Оформление наследства на квартиру очень трудоемкая процедура. Она требует затраты большего количества времени и сил. Также следует заметить, что только надлежащим образом оформленная квартира может передаваться по наследству. Если наследник при жизни не оформил права на квартиру в полном объеме и не получил свидетельство о праве собственности, то наследование такого имущества будет возможно только в судебном порядке.

 

Оформление наследства:  
+7 (495) 226-67-04

 

Наследник, желающий получить наследство, должен заявить о своем желании путем подачи заявления в нотариальную контору, в котором указать, что он является наследником и желает оформить наследство. Законом установлен шестимесячный срок в течении которого необходимо подать заявление. К заявлению прилагаются документы, которые необходимы нотариусу для оформления квартиры. Если такие документы у Вас отсутствуют, то нотариус выдает запросы в компетентные органы (Бюро технической инвентаризации, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Департамент жилищной политики, и.т.д.), на основании которых Вам необходимо будет самостоятельно получить все недостающие документы. На основании полученных документов от наследника нотариусом оформляется свидетельство о праве на наследство.

Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство как каждому наследнику в отдельности, если наследников несколько человек, так и одно свидетельство о наследовании на всех. При выдаче свидетельства нотариус проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, состав и местонахождения наследственного имущества, круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве. Свидетельство о праве на наследство получает сам наследник лично, либо через своего представителя.

Закон также позволяет наследникам «фактически» принять наследство. Считается, что наследник «фактически» принял наследство, если он вступил во владение имуществом, или выплатил долги наследодателя, или произвел расходы на содержание этого имущества за свой счет. Очень часто наследники пропускают установленный законом срок и не заявляют о своем праве на наследство, но, к примеру, постоянно проживают в квартире, которая принадлежала наследодателю. В этом случае наследнику необходимо обращаться в суд с исковым заявлением и уже в судебном порядке признавать за собой право собственности на жилье.

Следует иметь в виду, что если наследник принял часть наследства, то считается, что он принял все наследство целикам. Принять только часть наследства невозможно. Для того чтобы наследнику подтвердить свое право на имущество, которое перешло к нему по праву наследования, он должен оформить свидетельство о праве на наследство. Оформление наследства на квартиру заканчивается получением свидетельства о праве собственности на жилье.

 

Оформление наследства:  
+7 (495) 226-67-04

 

Прием осуществляется по предварительной записи.

 

Консультации платные, стоимость устной консультации – 1 000 рублей.