Сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождение сделок с недвижимостью на www.newadvokat.ruКаждый, кто когда-либо связывался с оформлением перехода права собственности на недвижимое имущество знает, что процесс сбора необходимых для осуществления сделки документов, а также осуществление самого перехода права собственности отнимает большое количество времени и сил. Все дело в том, что для оформления любой сделки у нотариуса, по переходу права собственности, требуется собрать большое количество документов, без которых осуществление нотариальных действий невозможно. При этом можно поручить сопровождение сделок с недвижимостью риэлтерам, однако они не смогут гарантировать Вам юридическую чистоту, поскольку они напрямую заинтересованы в том, что бы Вы заключили сделку, и при этом им не важно, возникнут ли у Вас в последующем сложности или нет.

В большинстве случаев для оформления сделки у нотариуса Вам понадобятся следующие документы:

- свидетельство о праве собственности на жилье;

- договор, на основании которого был осуществлен переход права собственности (договор купли-продажи, дарения, мены и.т.д.);

- выписка из единого государственного реестра прав;

- выписка из домовой книги;

- копия финансового лицевого счета;

- кадастровый паспорт, экспликация, правка о стоимости.

Не следует забывать, что при распоряжении имуществом, которое было нажито в период брака, требуется также согласие другого супруга. Такое согласие оформляется у нотариуса либо при заключении самой сделки, либо заранее. Если же у Вас заключен брачный договор, на основании которого Вы являетесь единоличным собственником недвижимости, то необходимо предоставить такой договор нотариусу при совершении сделки.

Записаться на прием к адвокату Изюмскому Дмитрию Николаевичу

Прием осуществляется по предварительной записи.


 
 








 

Звоните адвокату +7 (495) 226-67-04 
  +7 (985) 766-40-89 

Этапы решения проблемы

Предоставление устных и письменных консультаций

Консультация по итогам изученных документов. Задача – объяснить клиенту простым языком, на что он может рассчитывать, а на что нет.

Изучение документов

Изучение и анализ имеющихся документов. Это первое с чего следует начинать для определения перспективности будущих действий и получения нужного результата.

Подготовка документов претензионного порядка, в вышестоящий орган или в суд

1. При установленном законом обязательном досудебном урегулировании возникшего спора, необходимо составить грамотную претензию и направить ее другой стороне. Если в досудебном порядке удастся решить вопрос, то после подписания соответствующих соглашений, дело прекращается.

2. Если претензионный порядок не приведет к разрешению возникшего конфликта, адвокат подготовит исковое заявление с приложениями, рассчитает и оплатит государственную пошлину, направит исковое заявление сторонам будущего процесса и в суд и проконтролирует процедуру его принятия и назначения к производству.

3. По определенным категориям дел законом предусмотрен порядок обжалования актов должностного лица в вышестоящий орган власти. В этом случае жалоба подается и рассматривается в таком органе.

Судебное разбирательство

В суде общей юрисдикции или арбитражном суде в зависимости от подведомственности спора адвокат представляет интересы клиента со всеми процессуальными правами и обязанностями, в том числе, но, не ограничиваясь, подготовкой и подачей заявлений, возражений, ходатайств, письменных объяснений, апелляционных и кассационных жалоб и возражений на такие жалобы. Участие в судебных заседаниях обязательно.

Исполнительное производство по необходимости

Если проигравшая сторона отказывается исполнять судебный акт, адвокат поможет путем осуществления самостоятельных действий, например, обращением в налоговую инспекцию (получение выписки по счетам должника), в банк (списания средств), в суд для обращения взыскания на имущество должника или возбуждения процедуры банкротства. Или вследствие общения и контролирования работы службы судебных приставов по исполнительному листу клиента.

После заверения у нотариуса договора необходимо подать документы на регистрацию. Только после осуществления регистрации права собственности на приобретенное имущество в соответствующем государственном органе покупатель становиться собственником.

Если Вы хотите максимально обезопасить себя при покупке или продаже недвижимости Вы можете обратиться к адвокату. Сопровождение сделок с недвижимостью включает в себя не только сбор всех необходимых документов для осуществления перехода права собственности, что экономит Вам время и нервы, но также и правовое сопровождение. Очень часто еще на стадии подготовки документов к сделке становиться ясно, что не все что говорит собственник и риэлтер соответствует действительности. Своевременно обнаруженные недостатки или несоответствия сэкономят Вам деньги.

Сопровождение сделок с недвижимостью профессиональным юристом снижает все Ваши риски до минимума. Адвокат Изюмский Дмитрий Николаевич имеет юридический стаж более десяти лет и специализируется на имущественных спорах и защите права собственности.

  

Звоните адвокату +7 (495) 226-67-04 
  +7 (985) 766-40-89 

Запись на консультацию

 

Нужен грамотный адвокат?   Как выписать из квартиры бывшего супруга? Как делить имущество? Как оставить детей после развода? Как оформить алименты? Как быстро оформить развод?

 

Оставьте заявку на консультацию.Укажите Ваш телефон или mail.

"З А Щ И Т А"

Обязательно позвоните и согласуйте время встречи с адвокатом.
Прием проводится в офисе Коллегии адвокатов "ЗАЩИТА" или в удобном для клиента месте.

Рабочее время

  • 09:00 - 21:00
  • 09:00 - 21:00
  • 09:00 - 21:00
  • 09:00 - 21:00
  • 09:00 - 21:00
  • 09:00 - 21:00
  • по договоренности

Справка

Контакты