Сопровождение сделок с недвижимостью

Каждый, кто когда-либо связывался с оформлением перехода права собственности на недвижимое имущество знает, что процесс сбора необходимых для осуществления сделки документов, а также осуществление самого перехода права собственности отнимает большое количество времени и сил. Все дело в том, что для оформления любой сделки у нотариуса, по переходу права собственности, требуется собрать большое количество документов, без которых осуществление нотариальных действий невозможно. При этом можно поручить сопровождение сделок с недвижимостью риэлтерам, однако они не смогут гарантировать Вам юридическую чистоту, поскольку они напрямую заинтересованы в том, что бы Вы заключили сделку, и при этом им не важно, возникнут ли у Вас в последующем сложности или нет.

В большинстве случаев для оформления сделки у нотариуса Вам понадобятся следующие документы:

- свидетельство о праве собственности на жилье;

- договор, на основании которого был осуществлен переход права собственности (договор купли-продажи, дарения, мены и.т.д.);

- выписка из единого государственного реестра прав;

- выписка из домовой книги;

- копия финансового лицевого счета;

- кадастровый паспорт, экспликация, правка о стоимости.

Не следует забывать, что при распоряжении имуществом, которое было нажито в период брака, требуется также согласие другого супруга. Такое согласие оформляется у нотариуса либо при заключении самой сделки, либо заранее. Если же у Вас заключен брачный договор, на основании которого Вы являетесь единоличным собственником недвижимости, то необходимо предоставить такой договор нотариусу при совершении сделки.

После заверения у нотариуса договора необходимо подать документы на регистрацию. Только после осуществления регистрации права собственности на приобретенное имущество в соответствующем государственном органе покупатель становиться собственником.

Если Вы хотите максимально обезопасить себя при покупке или продаже недвижимости Вы можете обратиться к адвокату. Сопровождение сделок с недвижимостью включает в себя не только сбор всех необходимых документов для осуществления перехода права собственности, что экономит Вам время и нервы, но также и правовое сопровождение. Очень часто еще на стадии подготовки документов к сделке становиться ясно, что не все что говорит собственник и риэлтер соответствует действительности. Своевременно обнаруженные недостатки или несоответствия сэкономят Вам деньги.

Сопровождение сделок с недвижимостью профессиональным юристом снижает все Ваши риски до минимума. Адвокат Изюмский Дмитрий Николаевич имеет юридический стаж более десяти лет и специализируется на имущественных спорах и защите права собственности.

Сделки с недвижимостью:  
+7 (495) 226-67-04

Прием осуществляется по предварительной записи.

Консультации платные, стоимость устной консультации – 1 000 рублей.