РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 марта 2014 года Гагаринский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Бабенко О.И., при секретаре Дешук Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1218/2014 по иску ************ Луизы Александровны к ************ Мехмету
о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
************ Л.А. обратилась в суд с иском к ************ М. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. *******************снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указывает, что она является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры, которое подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности , выданного Россреестром г.Москвы 07.06.2007. Квартира была приобретена на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств ВТБ 24 от 11.05.2007. Кроме истца в спорной квартире зарегистрированы бывший супруг - ответчик, а также сын ************ Ян Эдуардович, 1995 года рождения. Брак между сторонами был расторгнут 10.01.2014. Между сторонами был заключен брачный договор 31.01.2012. В соответствии с условиями которого спорная квартира, которая приобретена в собственность на имя ************ Л.А. является ее индивидуальной собственностью как в период брака так и в период расторжения брака. С момента заключения брака истец и ответчик фактически не проживали вместе. Ответчик проживал постоянно в Турции, периодически приезжал навещать истца с ребенком, в спорном жилом помещении не появлялся более года. Оплату коммунальных услуг не производил, в связи с чем просит истец прекратить право пользования ответчика ************ Мехмета спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
Представитель истца по доверенности **********. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом путем направления повесток и телеграмм по известным суду адресам, возражений на иск не представил.
Суд на основании ст.ст. 119, 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности
жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 7 ст.31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещение?* на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
ч.4 ст.31 ЖК РФ Конституционный Суд РФ в своем постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.
В судебном заседании установлено, что истец ************ Л.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, **********************************
Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности выданного управлением Россреестра от 2007 года. Квартира была приобретена истцом на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик ( брак с которым расторгнут) не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем как указывает в иске истец он прекратил право пользования жилым помещением указанным в иске. Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчик не является членом семьи истца, в квартире с момента продажи не проживал, истец сам производит оплату коммунальных услуг, несет бремя содержания спорной квартиры.
В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Ответчик, не проживая в спорной квартире и сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. Согласно п.31 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРЕЧНЯ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ, утвержденных постановлением Правительства от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании» вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, требования Истца о прекращении права пользования жилым помещением ответчика, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи собственника квартиры, не несет бремя содержания жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Таким образом, на основании 4.1 ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в сумме 200 руб., почтовые расходы по отправлению телеграммы в размере 470,82 руб.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ************ Мехмета прекратившим право пользования квартирой по адресу: г. Москва, ************************ Решение суда является основанием для снятия ************ Мехмета с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: г. Москва, *********************************
Взыскать с ************ Мехмета в пользу ************ Луизы Александровны расходы по госпошлине в сумме 200 руб., почтовые расходы в сумме 470,82 руб. О.И.Бабенко
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г.Москвы в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.
Федеральный судья
