Как сохранить имущество, нажитое до брака

 Очень часто у вступающих в брак молодоженов имеется в собственности имущество, которое было ими нажито еще до брака. Это может быть имущество, которое было им передано родителями, близкими родственниками или было ими заработано. При заключении брака редко кто думает о том, что может произойти развод и тем боле никто не думает о том, что может произойти раздел имущества. Однако статистика показывает, что большой процент браков распадается. В данной статье приведены несколько советов, которые помогут Вам сохранить Ваше личное имущество и не оказаться у «разбитого корыта».

            Рассмотрим самую стандартную ситуацию, при которой Вы решили продать принадлежащую Вам на праве личной собственности квартиру и приобрести новую в другом районе или городе с доплатой или на равнозначное жилье. В этом случае следует иметь в виду, что имущество, приобретенное супругами в период брака, на общие совместные денежные средства, является общим совместным имуществом, и в случае расторжения брака будет делиться в равных долях.

        Таким образом, приобретая в браке квартиру взамен принадлежащей Вам до брака в обязательном порядке нужно сохранить документы, подтверждающие продажу Вами личной квартиры и факт передачи полученных за не денежных средств на покупку новой квартиры. Если стоимость проданной Вами личной собственности будет равна стоимости новой квартиры, то в этом случае у Вас есть все шансы доказать в суде, что это Ваша личная собственность, поскольку на покупку были внесены только Ваши личные денежные средства. В этом случае квартира будет приобретена не на совместные денежные средства, а следовательно, будет являться Вашей личной собственностью.

            Лучше всего производить продажу Вашей личной квартиры в один день с покупкой новой квартиры. Это значительно упростит процесс доказывания в суде. При этом следует сохранить все документы на старую квартиру и сохранить документы, подтверждающие передачу денежных средств.

Записаться на прием к адвокату Изюмскому Дмитрию Николаевичу

Прием осуществляется по предварительной записи.

Также очень распространена ситуация при которой денежные средства на покупку жилья дают родители одного из супругов. Очень часто для этого продают какое-либо имущество или передают нажитые сбережения. Как правило, эти денежные средства передаются наличными денежными средствами. В этой ситуации отстоять свои права будет довольно сложно. Все дело в том, что другой супруг будет утверждать, что никаких денежных средств им никто не передавал, а недвижимость была приобретена за совместно нажитые денежные средства.

            Именно по этому лучше всего осуществлять передачу денежных средств либо под расписку, либо перечислять их непосредственно с одного расчетного счета на другой расчетный счет. Это позволит Вам потом доказать тот факт, что переданные таким образом деньги небыли нажиты в период брака а были подарены, и следовательно не являются совместной собственностью. 

            В последнее время многие заключают брачный договор. Заключив до брака брачный договор и прописав в нем свои имущественные права и обязанности, Вы защищаете себя от притязаний другого супруга и тем самым сохраняете свое имущество.