Оформление наследства на квартиру

Оформление наследства на квартиру на www.newadvokat.ruОдним из оснований приобретения права собственности на квартиру - является получение ее в наследство. Нормы, регламентирующие наследственное право, закреплены в Гражданском кодексе Российской Федерации. Существует два вида наследования: наследование по закону и наследование по завещанию.

При наследовании преимущество отдается наследованию по завещанию. Завещание должно быть правильно оформлено и нотариально удостоверено. В случае отсутствия завещания, квартира по наследству переходит к наследникам по закону. Перечень лиц имеющих право на наследование по закону определен гражданским кодексом Российской Федерации. Существует несколько очередей наследников, имеющих право наследовать по закону.

Оформление наследства на квартиру очень трудоемкая процедура. Она требует затраты большего количества времени и сил. Также следует заметить, что только надлежащим образом оформленная квартира может передаваться по наследству. Если наследник при жизни не оформил права на квартиру в полном объеме и не получил свидетельство о праве собственности, то наследование такого имущества будет возможно только в судебном порядке.

Наследник, желающий получить наследство, должен заявить о своем желании путем подачи заявления в нотариальную контору, в котором указать, что он является наследником и желает оформить наследство. Законом установлен шестимесячный срок в течении которого необходимо подать заявление. К заявлению прилагаются документы, которые необходимы нотариусу для оформления квартиры. Если такие документы у Вас отсутствуют, то нотариус выдает запросы в компетентные органы (Бюро технической инвентаризации, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Департамент жилищной политики, и.т.д.), на основании которых Вам необходимо будет самостоятельно получить все недостающие документы. На основании полученных документов от наследника нотариусом оформляется свидетельство о праве на наследство.

Записаться на прием к адвокату Изюмскому Дмитрию Николаевичу

Прием осуществляется по предварительной записи.


 
 








 

Звоните адвокату +7 (495) 226-67-04 
  +7 (985) 766-40-89 

Этапы решения проблемы

Предоставление устных и письменных консультаций

Консультация по итогам изученных документов. Задача – объяснить клиенту простым языком, на что он может рассчитывать, а на что нет.

Изучение документов

Изучение и анализ имеющихся документов. Это первое с чего следует начинать для определения перспективности будущих действий и получения нужного результата.

Подготовка документов претензионного порядка, в вышестоящий орган или в суд

1. При установленном законом обязательном досудебном урегулировании возникшего спора, необходимо составить грамотную претензию и направить ее другой стороне. Если в досудебном порядке удастся решить вопрос, то после подписания соответствующих соглашений, дело прекращается.

2. Если претензионный порядок не приведет к разрешению возникшего конфликта, адвокат подготовит исковое заявление с приложениями, рассчитает и оплатит государственную пошлину, направит исковое заявление сторонам будущего процесса и в суд и проконтролирует процедуру его принятия и назначения к производству.

3. По определенным категориям дел законом предусмотрен порядок обжалования актов должностного лица в вышестоящий орган власти. В этом случае жалоба подается и рассматривается в таком органе.

Судебное разбирательство

В суде общей юрисдикции или арбитражном суде в зависимости от подведомственности спора адвокат представляет интересы клиента со всеми процессуальными правами и обязанностями, в том числе, но, не ограничиваясь, подготовкой и подачей заявлений, возражений, ходатайств, письменных объяснений, апелляционных и кассационных жалоб и возражений на такие жалобы. Участие в судебных заседаниях обязательно.

Исполнительное производство по необходимости

Если проигравшая сторона отказывается исполнять судебный акт, адвокат поможет путем осуществления самостоятельных действий, например, обращением в налоговую инспекцию (получение выписки по счетам должника), в банк (списания средств), в суд для обращения взыскания на имущество должника или возбуждения процедуры банкротства. Или вследствие общения и контролирования работы службы судебных приставов по исполнительному листу клиента.

Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство как каждому наследнику в отдельности, если наследников несколько человек, так и одно свидетельство о наследовании на всех. При выдаче свидетельства нотариус проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, состав и местонахождения наследственного имущества, круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве. Свидетельство о праве на наследство получает сам наследник лично, либо через своего представителя.

Закон также позволяет наследникам «фактически» принять наследство. Считается, что наследник «фактически» принял наследство, если он вступил во владение имуществом, или выплатил долги наследодателя, или произвел расходы на содержание этого имущества за свой счет. Очень часто наследники пропускают установленный законом срок и не заявляют о своем праве на наследство, но, к примеру, постоянно проживают в квартире, которая принадлежала наследодателю. В этом случае наследнику необходимо обращаться в суд с исковым заявлением и уже в судебном порядке признавать за собой право собственности на жилье.

Следует иметь в виду, что если наследник принял часть наследства, то считается, что он принял все наследство целикам. Принять только часть наследства невозможно. Для того чтобы наследнику подтвердить свое право на имущество, которое перешло к нему по праву наследования, он должен оформить свидетельство о праве на наследство. Оформление наследства на квартиру заканчивается получением свидетельства о праве собственности на жилье.

  

Звоните адвокату +7 (495) 226-67-04 
  +7 (985) 766-40-89 

Запись на консультацию

 

Нужен грамотный адвокат?   Как выписать из квартиры бывшего супруга? Как делить имущество? Как оставить детей после развода? Как оформить алименты? Как быстро оформить развод?

 

Оставьте заявку на консультацию.Укажите Ваш телефон или mail.

"З А Щ И Т А"

Обязательно позвоните и согласуйте время встречи с адвокатом.
Прием проводится в офисе Коллегии адвокатов "ЗАЩИТА" или в удобном для клиента месте.

Рабочее время

  • 09:00 - 21:00
  • 09:00 - 21:00
  • 09:00 - 21:00
  • 09:00 - 21:00
  • 09:00 - 21:00
  • 09:00 - 21:00
  • по договоренности

Справка

Контакты